Open House Yucatan: julio 2011

Revisar que el nombre sea correcto, tipo de crédito, el crédito y la mensualidad se calculan en VSM, el plazo e impuestos.
El pago de tu crédito a través de tu empresa, tu descuento se realizara vía nomina, ya sea semanal, quincenal o mensual.
Tu Estado de Cuenta llegara una vez al año a tu domicilio o podrás descargarlo actualizado de la página de Infonavit.
Ingresa a “Mi Espacio Infonavit” y verifica que mes a mes tu patrón este realizando el pago de tu casa.
Ingresa a “Recompensas Mi Infonavit” y obtén beneficios desde una mensualidad hasta la liquidación del saldo de tu crédito.
Si te quedas sin trabajo, podrás seguir realizando el pago de tu mensualidad en Bancos, Sofoles, tiendas de autoservicio y desde Estados Unidos.

GARANTIA INFONAVIT

Seguro de incapacidad: Puede ser total permanente o parcial permanente y solicitar la liquidación dos años después de no tener trabajo formal y con el dictamen del IMSS.
Seguro de Defunción: Con el acta de defunción tus familiares podrán solicitar la cancelación de la deuda.
Seguro Contra Siniestros: Reparara tu vivienda en caso de Incendio, inundación, explosión, huracán, ciclón, vientos tempestuosos, caída de árboles, entre otros.
Seguro Popular: Si perdiste tu trabajo y tienes un crédito Infonavit vigente, podrás afiliarte, no debes de contar con IMSS o ISSSTE.
Apoyo por paro técnico: Tu mensualidad puede disminuir en un 25% por 12 meses.
Variación de ingresos: Se ajustaría tu descuento a un 35% de tu nuevo salario por 12 meses.
Presiones económicas: Se podría reducir tu pago mensual si tienes trabajo.
Mensualidades pendientes: Si tienes hasta 12 mensualidades vencidas, y has conseguido trabajo, se podrán sumar al saldo del crédito para pagarlas después.
Liquidación anticipada: Podrás obtener hasta un 30% de descuento.
Seguro de Protección de Pagos: Créditos de 2007 y 2008. Cubre el pago de seis mensualidades continuas o en eventos, podrás ejercerla durante los primeros cinco años del crédito.
Fondo de Protección de Pagos: Créditos a partir de 2009. Cambiar a modo REA (Régimen Especial de Amortización), para pagar el 25% de la mensualidad o menos, cubre seis meses continuos o en eventos cada cinco años.
Prorroga: Apoyo del Infonavit por 24 meses en plazos de 12 meses, el Infonavit no te requerirá el pago por este periodo pero aplazara el pago y generara intereses, siendo total, o parcial si se realiza un pago por 637 pesos el Infonavit condonara la mitad de los intereses generados.
Programa “Borrón y cuenta nueva”: Existen tres opciones para utilizarlo, en pago fijo, en reducción temporal de pago y en pagos mínimos temporales.
INEA (Instituto Nacional para la Educación de los Adultos): Si terminas la primaria o secundaria a través del INEA, tu o tus familiares directos podrás obtener la condonación de mensualidades de tu crédito Infonavit.

Recuperado de Infonvit. Garantia Infonavit. Recopilacion de tripticos.

lunes, 25 de julio de 2011

¿Qué es un Asesor?

“Conocer y actualizarse sobre los productos Infonavit es parte vital de ser un Asesor Certificado”.

      Un Asesor Certificado es un profesional en materia de crédito de vivienda, cuya labor principal es orientar a los derechohabientes sobre sus mejores opciones en materia de crédito y vivienda. Como parte del desarrollo del programa de Asesores de Crédito Certificados, te informamos que la Norma Técnica de

      Competencia Laboral se publicó en el Diario Oficial de la Federación el 23 de noviembre de 2006; y que fue avalada por el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER), organismo encargado de difundir y fomentar la cultura de la competencia laboral certificada en México, que tiene por objeto promover la normalización y la certificación de competencias para que los trabajadores, y las personas en general, puedan demostrar los conocimientos, habilidades y destrezas adquiridas durante su vida laboral.

      Además, es de vital importancia para ser un Asesor Certificado conocer y actualizarse sobre los productos INFONAVIT y sus condiciones financieras. Para ayudarte con esto, ponemos a tu disposición esta guía de referencias y valores que te será de gran utilidad para hacer comparaciones en cada esquema de crédito, lo que te permitirá ofrecer a tu cliente la mejor opción que se adapte a sus necesidades.

Redes Infonavit. ¿Qué es un Asesor? . Recuperado el 25 de julio de 2011 de
http://boletinredesinfonavit.com.mx/wordpress/?page_id=56

viernes, 15 de julio de 2011

Norma para el uso de la imagen del Infonavit en publicidad comercial del Infonavit Ampliado

      Hoy en día el Infonavit se ha posicionado como la hipotecaria social que más créditos otorga para vivienda. Por ello, insertar su imagen en cualquier tipo de publicidad da credibilidad y confianza al producto que se quiere promocionar.

      Se sabe que a través de los anuncios se compite por la preferencia de los clientes potenciales lo que obliga a promotores y desarrolladores a implantar estrategias comerciales cuyo propósito es presentarse como la mejor opción. Dado que el mayor porcentaje de los créditos para vivienda que se generan en el país los otorga el Infonavit utilizan su nombre, siglas y logotipo del Instituto como un atributo comercial más.

      Sin embargo, el incumplimiento de la Norma sobre el uso de la simbología del Instituto en los productos comerciales de los desarrolladores propicia inconsistencias que desvirtúan la imagen del organismo. Por ello, con la intención de que nuestros promotores y desarrolladores de vivienda conozcan y apliquen el uso correcto de la imagen del Infonavit en su publicidad, les damos a conocer algunos de los puntos de la Norma más significativos así como su aplicación.

Prácticas aceptables son aquellas que delimitan perfectamente la función del desarrollador y del Infonavit:

Destacan características del producto que ofrecen
Consignan que pueden ser adquiridas con financiamiento del Infonavit
Ofrecen asesoría gratuita para la tramitación del crédito
Respetan las características del logotipo del Infonavit

Prácticas no aceptables son aquellas que generan confusión en cuanto a la actividad del Infonavit, el proceso para la obtención del crédito o el uso de la vivienda por adquirir:

Utilizan el logotipo del Instituto sin especificar que éste otorga los créditos
Prometen la obtención del crédito o “puntuación especial”
Utilizan frases como “con la garantía del Infonavit” o “casas Infonavit”
Los vendedores e, incluso, en los mensajes de sus líneas telefónicas, invitan a adquirir la casa como una inversión para rentarla
Preseleccionan al comprador en su oferta “si ganas más de tanto, acércate”
Algunos vendedores mienten al derechohabiente diciéndole que el crédito sólo se puede utilizar para adquirir las casas que ellos promueven
No respetan las características del logotipo del Infonavit

No podrán utilizarse frases que induzcan a la confusión como:

Seguridad en la obtención del crédito
Puntuaciones especiales
Garantía del Infonavit
Casas Infonavit

Uso del logotipo Infonavit

Asimismo, no se debe utilizar el logotipo dentro de las señalizaciones de oficinas administrativas y promoción, solamente en material promocional de los inmuebles en el sitio así como en módulos, ferias y otros eventos de promoción que deberán apegarse al uso del logotipo con la leyenda.

Sanciones

La detección de cualquier desviación respecto a esta Norma será sancionada conforme a las siguientes infracciones para el desarrollador:

1ª Se obligará a retirar publicidad producida en contravención a la norma
2ª No podrá asociar sus conjuntos habitacionales al Instituto en sus mensajes comerciales durante dos años
3ª Suspensión definitiva como oferente de casas al Infonavit

Excepciones del uso del logotipo

¿Qué personas autorizan el uso del logotipo en excepciones no consideradas en la Norma?

a) Gerente de Mercadotecnia y Publicidad
b) Jefa de diseño de Comunicación y Apoyo

Firma institucional

      Nuestra firma institucional se compone de dos elementos: el símbolo y el logotipo Infonavit. En todas y cada una de nuestras comunicaciones visuales de índole corporativa esta marca debe constituirse como el elemento visual dominante.

      En la firma institucional en cada reproducción a color es imprescindible utilizar pantone 186 C para símbolo y logotipo, ya que es el elemento gráfico más importante pues aparece en todas las manifestaciones visuales del Instituto: señalamientos, letreros, papel membretado, formas impresas, anuncios publicitarios, piezas promocionales, folletos y otras herramientas de comunicación. Por ningún motivo deberán alterarse las proporciones establecidas para el símbolo y el logotipo así como la relación entre ambos.

Medidas

Para medios impresos las medidas permitidas de reducción mínima serán de 1.4 cm de alto y se deberá mantener la proporción a lo ancho.
Nota: Se hará la excepción únicamente en artículos promocionales.

Usos indebidos de la firma institucional

No se usarán dos colores, sólo será el pantone 186 C
Se deberá respetar el tamaño y la proporción de todos los elementos y evitar modificar, agrandar, redondear o deformar sus partes
Por ningún motivo no se podrá separar el logotipo del símbolo
No se permitirá colocar de forma horizontal ninguno de los elementos
No se debe usar sin relleno
No se usará el símbolo para formar una pleca con relleno o sin él
No deformar ni aumentar de ninguna manera

No se deberá utilizar la firma corporativa (en ninguna de sus aplicaciones o colores) en ninguna papelería de los promotores, desarrolladores o constructores. En el caso de las construcciones de nuevas unidades habitacionales no se colocará el logotipo en ninguna barda, pendón, muro o espectacular que implique este desarrollo.

Fuentes

      La tipografía institucional pertenece a la fuente Eurostile Bold Extended (modificando su trazo original).

      Se podrán utilizar familias tipográficas de fuentes alternas para uso de textos como: Helvética, Barmeno, Revue, Myriad y Arial. Todo uso gráfico que no siga los parámetros indicados en esta Norma o que no haya sido supervisado y autorizado por la Coordinación de Comunicación y Apoyo del Infonavit será considerado incorrecto.

      Cualquier duda podrán enviar un e-mail a Amelia Fuentes, jefa de diseño de Comunicación y Apoyo afuentesm@infonavit.org.mx

Infonavit. Redes Infonavit. Recuperado el 15 de julio de 2011 de

http://boletinredesinfonavit.com.mx/wordpress/?p=433

miércoles, 13 de julio de 2011

Credito Conyugal

Comunicado externo 3

Marzo 4, 2010

Para: Infonavit Ampliado

De: Román Álvarez Varea

Subdirector General de Hipotecaria Social

En el Infonavit siempre nos hemos distinguido porque la atención a nuestros derechohabientes se encuentra apegada a las leyes y la normatividad vigente, por lo que continuamente revisamos y analizamos los cambios que pueden representar algún impacto en nuestro servicio, con el fin de garantizar la atención que nuestros derechohabientes y acreditados nos demandan.

Al respecto, les informamos que el día de hoy entran en vigor las modificaciones al Código Civil del Distrito Federal, mismas que permiten la celebración de matrimonios entre personas del mismo género, reconociéndolas, por lo tanto, como cónyuges entre sí.

Nuestra normatividad establece que el Instituto puede otorgar créditos conyugales, con el beneficio de que los trabajadores puedan solicitar dos créditos para adquirir, construir, remodelar o ampliar una vivienda, así como para liquidar pasivos contraídos por cualquiera de los conceptos anteriores.

En este trámite, además de los requisitos establecidos para el otorgamiento de crédito individual, es indispensable la presentación del Acta de Matrimonio de los trabajadores.

En este punto, es importante remarcar que los matrimonios celebrados en cualquier Entidad Federativa, al amparo de la legislación de tal entidad, son reconocidos en las demás Entidades de la República, por lo que las Actas de Matrimonio del Distrito Federal, en las cuales se asiente que el matrimonio se contrajo entre personas del mismo género, deben ser aceptadas y procesadas para el trámite de créditos conyugales en todas nuestras delegaciones.

El fundamento se encuentra en El Código Civil Federal que señala que:

Artículo 13.- La determinación del derecho aplicable se hará conforme a las siguientes reglas:

II. El estado y capacidad de las personas físicas se rige por el derecho del lugar de su domicilio;

Así como en los artículos correlativos en los Códigos Civiles de las Entidades Federativas.

Como siempre, agradecemos hacer del conocimiento del personal involucrado en el otorgamiento de crédito el contenido de este comunicado y quedamos a sus órdenes para cualquier comentario o duda.

Infonavit. Credito Conyugal. Recuperado el 13 de julio de 2011 de

http://credito.infonavit.org.mx/RedesInfonavit/Redes/CargarDetallePublicaciones.do?tipoBusqueda=consulta&urlPublicacion=C:\PublicacionesRedes\Comunicado%20delegados%203.doc

viernes, 8 de julio de 2011

Boletín 115

Unen esfuerzos Infonavit y la Asociación de Bancos de México para promover un desarrollo habitacional sustentable

      Suscriben convenio de colaboración para promover el uso de ecotecnias en la vivienda y en la infraestructura de los conjuntos habitacionales que financian.

      A fin de contribuir a un desarrollo habitacional sustentable, la Asociación de Bancos de México (ABM) y el Infonavit suman esfuerzos para promover el uso de ecotecnologías en las viviendas que financia el Instituto y en los conjuntos habitacionales que obtengan crédito-puente de bancos comerciales para su construcción.

      Para ello, suscribieron un convenio de colaboración en el que ambos organismos se comprometen: que en los esquemas de financiamiento se incentive el uso de ecotecnias; que al determinar la capacidad de pago de sus acreditados; se tomen en cuenta los ahorros derivados en agua, luz y gas; y dar preferencia a desarrollos habitacionales que incorporen tecnología sustentable, fomentando el cuidado al ambiente.

      El convenio fue suscrito por Jaime Ruiz Sacristán, presidente de la ABM y Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit.

      Jaime Ruiz, presidente de la ABM, mencionó que esta iniciativa refleja ante todo el interés de la Banca en México por participar en esquemas de financiamiento a la vivienda que beneficien la capacidad de pago y bienestar de sus clientes, además de impulsar a las diversas cadenas productivas para que contribuyan a una mayor sustentabilidad y a generar una cultura del medio ambiente.

      Agregó que estos esfuerzos están orientados a que la mayor parte de las viviendas que se edifiquen sean sustentables, a través de mecanismos de financiamiento como los créditos puente y de generar esquemas de educación ambiental.

      “Con la Hipoteca Verde hemos sembrado en las familias esta cultura de que en casa con el uso de dispositivos ahorradores se contribuye a cuidar el ambiente y les generan ahorros en su bolsillo. Ahora debemos incentivar a que esta cultura se expanda al equipamiento de los conjuntos habitacionales”, destacó Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit.

      El Infonavit y la Banca ya han dado los primeros pasos por un desarrollo habitacional sustentable con la incorporación de la Hipoteca Verde en todos los productos de crédito, principalmente en los cofinanciamientos y en Infonavit Total.

      A partir de este año, todas las viviendas financiadas por el Instituto deberán contar con Hipoteca Verde para que los derechohabientes adquieran una casa con ecotecnias, logrando ahorros en agua, luz y gas en beneficio de la economía familiar.

      En créditos en coparticipación, hasta el 1 de julio pasado, 26 mil 982 trabajadores han formalizado la compra de su casa aprovechando los programas Infonavit Total, Infonavit Total AG, Cofinavit, Cofinavit AG y Apoyo Infonavit que se operan conjuntamente con instituciones financieras privadas. De este universo, el 40% fue acompañado con Hipoteca Verde, lo que se traduce en una inversión de 108 millones de pesos.

      Considerando este convenio de colaboración, se espera contar con aproximadamente 66 mil 700 derechohabientes beneficiados con una derrama económica superior a los 29 mil millones de pesos.

      Las instituciones financieras han demostrado su confianza en la industria y su interés por atender a los derechohabientes del Infonavit con productos para atender su necesidad de vivienda. Del 2006 a la fecha, se han otorgado 253 mil 881 créditos en cofinanciamiento, lo que representa una derrama económica de 157 mil millones de pesos. Entre las instituciones más activas están BBVA Bancomer, Banorte, Santander, Scotiabank, HSBC y Banamex.

Se consolida la Hipoteca Verde

      Mediante el programa Hipoteca Verde, el Infonavit ha promovido que las viviendas que se oferten a los derechohabientes cuenten con tecnologías como calentadores solares, aislantes térmicos en techos y muros, lámparas compactas fluorescentes, llaves ahorradoras y regaderas con obturador-, dependiendo de la región bioclimática en la que se ubique la vivienda.

      Desde 2007, más de 450 mil familias han obtenido beneficios con la Hipoteca Verde, generándoles ahorros mensuales entre 280 y 400 pesos derivados de un menor consumo de luz, agua y gas en sus casas.

Créditos otorgados para viviendas verdes

2007	2008	2009	2010	2011*	Total
593	1,131	120,780	169,639	161,049	453,192

*Al 30 de junio.

En 2010, el Instituto otorgó 475 mil 72 créditos, de los cuales, el 35% fueron Hipoteca Verde, es decir, 169 mil 639. Para este año, se estima que el porcentaje alcance aproximadamente un 80%.

Infonavit. Unen esfuerzos Infonavit y la Asociación de Bancos de México para promover un desarrollo habitacional sustentabl. Recuperado el 8 de julio de 2011 de
http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/EL%20INSTITUTO/Sala%20de%20prensa/Noticias2011/Jul11/

jueves, 7 de julio de 2011

Boletin 116

Firman IMSS e Infonavit convenio de colaboración administrativa e intercambio de información

Daniel Karam Toumeh y Víctor Manuel Borrás Setién signaron el acuerdo, por el que ambos institutos garantizan: registro, aportación de cuotas patronales y afiliación de trabajadores

      El Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmaron hoy un convenio de colaboración administrativa e intercambio de información, con el objetivo de actualizar y profundizar el registro de los patrones obligados al pago de aportaciones y la afiliación e inscripción de los trabajadores a su servicio.

      En la Sala de Usos Múltiples del Edificio Central del IMSS, el Director General del organismo, Daniel Karam Toumeh, y el Director General del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, signaron el convenio que representa diversos beneficios a patrones, trabajadores y para ambas instituciones.

       El titular del Seguro Social señaló que la fuente de financiamiento con la que el Instituto y el Infonavit cuentan para ofrecer sus servicios a cerca de 50 millones de mexicanos, se deriva del pago de las cuotas obrero patronales. “Así, el gobierno, los patrones y los trabajadores contribuyen con el pago de cuotas que le permiten a nuestras instituciones cumplir con la responsabilidad de salvaguardar el derecho a la salud, al retiro y a una vivienda digna”.

       En más de una década de trabajo conjunto, dijo Karam Toumeh, se han obtenido avances significativos mediante el esquema de intercambio de información, “pero también en este tiempo han evolucionado los procesos y las tecnologías, por lo que es importante suscribir nuevas bases de colaboración entre ambas instituciones para cumplir mejor con nuestra misión”.

       “Por ello, en 2009 y 2010, con el objetivo de contar con mayor información de dependencias externas, que contribuya a incrementar la presencia fiscal del Instituto, se trabajó de manera conjunta con el Servicio de Administración Tributaría (SAT) en el proyecto de un nuevo Convenio de Colaboración e Intercambio de Información, el cual contempla la definición de nuevos criterios que amplían el alcance de la colaboración entre dicho organismo y el Instituto”.

       En su oportunidad el Director General del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, destacó que “en la última década, más de 4 millones de trabajadores se han convertido en propietarios aprovechando su crédito Infonavit”.

       Precisó que “esto ha sido posible gracias a que existen empresas que cumplen en tiempo y forma sus obligaciones en materia de vivienda. El 97% de la facturación bimestral esperada por aportaciones patronales y amortizaciones de créditos, se entera al Instituto en tiempo y forma.

       “Existe, sin embargo, un universo de empresas sobre las que debemos emprender acciones de fiscalización para asegurar el patrimonio de los trabajadores. Con este convenio vamos a fortalecer esa labor de fiscalización, que no tiene otro fin, que el de velar por los intereses de los trabajadores”, destacó Borrás Setién.

Infonavit. Firman IMSS e Infonavit convenio de colaboración administrativa e intercambio de información. Recuperado el 07 de julio de 2011 de
http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/EL%20INSTITUTO/Sala%20de%20prensa/Noticias2011/Jul11/

martes, 5 de julio de 2011

Boletin 093

2 de Junio de 2011 COMUNICADO DE PRENSA 093

Infonavit atenderá las jurisprudencias de la Suprema Corte de Justicia de la Nación sobre la devolución de la subcuenta de vivienda

La devolución aplicará únicamente para los trabajadores que obtengan un amparo indirecto por parte de un Juzgado de Distrito.

La Corte establece plazos para que el Instituto recupere los recursos que transfirió al Gobierno Federal para que le sean devueltos a los trabajadores.

      A los trabajadores que obtengan un amparo indirecto por parte de un Juzgado de Distrito se les devolverá el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda a partir del tercer trimestre de 1997, siempre que no hayan utilizado su crédito o que hayan acumulado nuevamente recursos una vez liquidado éste.

      Esto, atendiendo a las jurisprudencias de la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

      En apego a lo establecido en la Ley del Infonavit, cuando un trabajador se retira, el Instituto debe transferir al Gobierno Federal los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda para que se sumen a su pensión.

      La jurisprudencia 92/2011 establece que los trabajadores podrán presentar en cualquier momento un amparo indirecto por la inconstitucionalidad del artículo octavo transitorio de la Ley del Infonavit, para recuperar su ahorro para vivienda, a partir de que el Instituto les manifieste la imposibilidad de devolverles su saldo de la subcuenta de vivienda 1997 por haber sido transferido al Gobierno Federal.

      En la jurisprudencia 93/2011, la Corte establece un plazo de 10 días hábiles para que la Tesorería de la Federación entregue al Infonavit los recursos del trabajador que haya obtenido una resolución favorable por parte del Juez de Distrito.

      Una vez que el Instituto reciba los recursos de parte de la Tesorería, tendrá 10 días hábiles para entregar el dinero al trabajador en una sola exhibición.

      “La Corte reconoce que el Instituto no tiene en sus cuentas el dinero cuya devolución le solicita el trabajador, por lo que establece un procedimiento que evita que se presente un doble pago para el Instituto, el primero de ellos a la Tesorería y el segundo al trabajador al que se le haya concedido el amparo”, explicó Jaime Valerio, gerente de Asuntos Jurídicos del Instituto.

      Cuando ha tenido los recursos en su poder, Infonavit ha atendido todas las resoluciones dictadas por los Juzgados de Distrito. A la fecha ha devuelto recursos por más de 130 millones de pesos vía amparos indirectos a más de 2 mil 200 trabajadores.

       Consciente de esta situación, en la propuesta de reforma a la Ley del Infonavit enviada por el Ejecutivo Federal a la Cámara de Diputados desde el 2009, se plantea la modificación al artículo octavo transitorio para que pueda devolver directamente los recursos a los trabajadores sin que éstos deban emprender una acción legal.

Infonavit. Noticias Junio 2011. Recuperado el 5 de julio de 2011 de
http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/EL%20INSTITUTO/Sala%20de%20prensa/Noticias2011/Jun11/

sábado, 2 de julio de 2011

Requerimientos y características del crédito

Cálculo de puntuación

Te informamos que existe una nueva forma de calcular la puntuación.

Edad y salario

Dependiendo de tu edad y tu salario diario integrado (es decir, incluyendo tus prestaciones de acuerdo con la Ley del IMSS), la tabla de puntuación determina los puntos que te corresponden:

EDAD	Salario (VSM)
	1.0 a 2.6	2.7 a 3.6	3.7 a 5.2	5.3 a 6.7	6.8 a 11.0	11.1 ó más
Hasta 17	30	31	32	34	39	40
18 a 20	56	57	58	60	65	66
21 a 34	60	61	62	64	69	70
35 a 42	63	64	65	67	72	73
43 a 49	66	67	68	70	75	76
50 ó más	51	52	53	55	60	61

Subcuenta de Vivienda

El ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda:

De	Hasta	Puntos
0	1.70	24
1.71	2.20	27
2.21	2.60	31
2.61	3.10	33
3.11	3.70	35
3.71	4.50	37
4.51 en adelante		39

Cotización continua

Se considerará el número acumulado de los últimos bimestres que hayas cotizado al Infonavit. Con el mismo o con diferentes patrones, se otorgan:

Bimestres	Puntos
Hasta 5	0
de 6 a 12	16
de 13 a 15	23
*16 a más	38

¡Recuerda, que nuestro único fin es mantenerte informado oportunamente, para ejercer tu derecho de obtener tu crédito!

Montos máximos de crédito

Salario mínimo diario del D. F. $59.82
Salario mínimo mensual vigente del D. F. $1,818.53

Producto – destino / Programa	Monto máximo de crédito (MMC**) que puede otorgar el Instituto.		Capacidad de compra (CDC***)		Valor máximo de la vivienda
Producto – destino / Programa	VSMMVDF*	Pesos $	VSMMVDF*	Pesos $	VSMMVDF*	Pesos $
Crédito Infonavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada	180	$327,335.04	220	$400,076.16	350	$636,484.80
Construcción	180	$327,335.04	220	$400,076.16	Sin límite
Ampliación, reparación y mejora de vivienda
Pago de Pasivo
Cofinavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada (Derechohabientes con ingreso hasta 10.9 VSMMVDF)	134	$243,682.75	430	$781,967.04	Sin límite
Cofinavit AG destinado a:
Compra de vivienda nueva o usada (Derechohabientes con ingreso de 11 VSMMVDF o más)	117	$212,767.78	159	$289,145.95	Sin límite
Cofinavit Ingresos Adicionales, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada	149	$270,960.67	220	$400,076.16	Sin límite
Crédito Infonavit Total destinado a :
Compra vivienda nueva o usada	305	$554,651.04	350	$636,484.80	350	$636,484.80
Crédito Infonavit Total AG destinado a:
Compra de vivienda nueva o usada (Derechohabientes con ingreso de 11 VSMMVDF o más)	700	$1,272,969.60	742	$1,349,347.78	Sin límite
Programas de crédito
Hipoteca Verde	190	$345,520.32	220	$400,076.16	350	$636,484.80
Infonavit - Fovissste	180	$327,335.04	220	$400,076.16	650	$1,182,043.20
Vivienda Económica					118	$214,586.30
Apoyo Infonavit, destinado a:
Compra vivienda nueva o usada, construcción	El crédito lo otorga la entidad financiera de acuerdo a capacidad de pago				Sin límite

* VSMMVDF (Veces salario mínimo mensual vigente del D. F.)
** MMC (Monto máximo de crédito que puede otorgar el instituto)
*** CDC (Capacidad de compra, que es la cantidad máxima con la que se puede contar, y se compone de: monto máximo de crédito más saldo de la subcuenta de vivienda)

Costo Anual Total (CAT)

El Costo Anual Total (CAT)* de los créditos que otorga el Infonavit varía en función de la edad y salario del acreditado. La siguiente tabla muestra los más representativos y se publica para efectos de comparación e información exclusivamente.

Salario (veces salario mínimo)	Edad (años)
	Hasta 35	40	45	50
1.0	4.01%	4.52%	4.74%	5.08%
2.0	5.76%	5.87%	6.03%	6.32%
3.0	6.83%	6.93%	7.08%	7.34%
4.0	9.07%	9.16%	9.31%	9.57%
5.0	10.24%	10.32%	10.46%	10.70%
6.0	10.21%	10.29%	10.44%	10.68%
7.0	10.91%	10.91%	10.91%	11.19%
8.0	11.09%	11.09%	11.09%	11.11%
9.0	11.24%	11.24%	11.24%	11.24%
10.0	11.36%	11.36%	11.36%	11.36%
11.0	12.08%	12.08%	12.08%	12.08%

*Para efectos de comparación e información exclusivamente.
** De acuerdo con la metodología de cálculo del CAT publicada por el Banco de México, no se considera la porción de la mensualidad que se cubre con la aportación patronal

Infonavit. Requerimientos y características del crédito. Recuperado el 30 de junio de 2011 de
http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/TRABAJADORES/CreditodelInfonavit/EnQueConsiste/RequerimientosCaracteristicas/!ut/p/c5/hY1JDoIwAADf4gNMFxR6RYuluNUtQi8GEJtqaVWMQV4vHzBmjpPJAAl6bP7WKn9pZ3MDUiD90zxmGDGCCUGhD7m_F_zABWYe6n322wv4p06AVMYV_edIy1tLXahoRLdNN4EmLnCy5kxHyc6F0TI2w9oGHzG5wXLjZcrR2u71-Jl2YmMCAzmz6Kir0eLKYDOf4iy16Cw_BDPZtUg0etY8zuRAp8JsfXUJls6bgVXs6grc67SrwsHgC9pCNCE!/dl3/d3/L0lDU0lKSWdrbUEhIS9JRFJBQUlpQ2dBek15cXchLzRCRWo4bzBGbEdpdC1iWHBBRUEhLzdfS0hHMjFHODI4RzlRRDBJNko5NUs4RzNHSTcvM1UzWTo1NzgyMDA1MQ!!/?WCM_PORTLET=PC_7_KHG21G828G9QD0I6J95K8G3GI7000000_WCM&WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/infonavit/contenidos_infonavit/seccion_trabajadores/sa_02_17_00/sa_02_17_01/sa_02_17_01_02/02_17_01_02_01